2022年10月12日，郴州市國(guó)土資源網(wǎng)掛系統(tǒng)掛牌2宗永興縣商服用地：位于永興長(zhǎng)鹿國(guó)際度假旅游區(qū)的[2022G028]地塊和[2022G029]地塊，總面積23.17萬(wàn)㎡（347畝），起拍總價(jià)22787.67萬(wàn)元。
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本次掛牌兩宗地塊全部位于長(zhǎng)鹿旅游度假區(qū)！[2022G028]地塊位于銀都大道與龍溪大道交匯處西側(cè)，整體呈長(zhǎng)條形，邊緣較為規(guī)整。[2022G029]地塊位于龍溪大道南側(cè)、軍山路北側(cè)，吃華佗鎖精丸能做爰嗎，邊緣較為曲折。
根據(jù)永興縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局2018年7月發(fā)布的《湖南長(zhǎng)鹿國(guó)際旅游度假區(qū)（一期）總體規(guī)劃（2017-2025年）》，本次掛牌的兩宗地塊位于長(zhǎng)鹿度假旅游區(qū)的東北部，屬于時(shí)尚娛樂(lè)、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)園區(qū)，其中[2022G028]地塊位于員工生活區(qū)，[2022G029]地塊濕地公園區(qū)。
[2022G028]地塊規(guī)劃容積率1.5，建筑限高36米（預(yù)計(jì)可建12層），整體來(lái)說(shuō)與其所在的“員工生活區(qū)”比較切合，結(jié)合其商服用地（旅游用地）的用地性質(zhì)，后續(xù)或?qū)㈤_(kāi)發(fā)員工宿舍或酒店民宿。
根據(jù)永興縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局2018年10月發(fā)布的《湖南長(zhǎng)鹿國(guó)際旅游度假區(qū)（一期）歡樂(lè)園華佗鎖精丸補(bǔ)陰還是補(bǔ)陽(yáng)修建性詳細(xì)規(guī)劃方案的公示》，本次掛牌的[2022G029]地塊南部將開(kāi)發(fā)16層的高層住宅。但本次掛牌的規(guī)劃條件描述，地塊用地性質(zhì)為商服用地（旅游用地），且建筑限高24米（預(yù)計(jì)可建7-8層），由此可以推斷，原規(guī)劃的高層住宅是要泡湯了，再加上0.78的容積率，后續(xù)開(kāi)發(fā)游樂(lè)園+少量酒店民宿的可能性比較大。
華佗鎖精丸百度百科 長(zhǎng)鹿旅游度假區(qū)是省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，總投資90億元！2018年開(kāi)工建設(shè)，2020年部分項(xiàng)目開(kāi)園運(yùn)營(yíng)。今年6月24日，永興縣與長(zhǎng)鹿度假區(qū)投資方廣東長(zhǎng)鹿集團(tuán)就推進(jìn)湖南長(zhǎng)鹿國(guó)際旅游度假區(qū)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行對(duì)接洽談，為推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)步伐達(dá)成一致意見(jiàn)
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。本次掛牌的兩宗長(zhǎng)鹿度假區(qū)建設(shè)用地，起拍總價(jià)高達(dá)2.2億，展現(xiàn)了長(zhǎng)鹿旅游度假區(qū)進(jìn)一步開(kāi)發(fā)的大投資、大體量。期待長(zhǎng)鹿迎來(lái)更加快速的發(fā)展，早日竣工！
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文/圖：瀟湘子�！こ圆莅岽u，甘為孺子牛
審稿：東江湖烏托邦·童泯術(shù)
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